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提问人：网友huchao0911
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150
平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米。
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A.2000
B.2500
C.3000
D.3500
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第2题
某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积 150平方米，
宗地内总建筑面积8000平方米。宗地总基地面积为()。
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A．2500平方米
B．3000平方米
C．2000平方米
D．3500平方米
第3题
某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为()。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
第4题
某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为()平方米。
A.4256
B.4000
C.3500
D.3247
第5题
某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为 46.40平方米，
本栋建筑物总面积为()平方米。
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A．4256
B．4000
C．3247
D．3500
第6题
某开发商建成一栋建筑面积为10000m2的住宅楼,该栋住宅楼套内建筑面积之和为8500m2,若某购房者购
买其中一套套内建筑面积为100m2的住房,则该购房者拥有的房屋产权建筑面积为()m2。
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A．100
B．111
C．112
D．118
第7题
某开发商建成一栋建筑面积为10000m2的住宅楼，该栋住宅楼套内建筑面积之和为 8500m2。若某购房者购
买其中一套套内建筑面积为l00m2的住房，则该购房者拥有的房屋产权建筑面积约为()平方米。
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A．100
B．111
C．112
D．118
第8题
某建成于2008年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构;其余各层
均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。若居住用地面积为14hm2，住宅用地面积为10hm2，其中高层建筑面积300000m2，该居住小区的住宅建筑面积净密度为()。
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A.33%
B.50%
C.21400m2/hm2
D.30000m2/hm2
第9题
某权利人拥有建筑面积为146m2一块宗地，本栋建筑物占地面积为1032m2本栋建筑物建筑总面积3247m2，
该权利人应分摊的基底面积为()。
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A.29.31 m2
B.43.40 m2
C.22.24 m2
D.15.17 m2
第10题
某评估公司受甲公司委托，对其拥有的一处自建房地产区进行评估，估价目的为抵押。该房地产占地面积3
500m2，总建筑面积4500m2，2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后，颇感不解，因为其实际投入成本已达960元/m2，而且还未考虑开发利润及利息；而评估公司认为自己的评估结果是合理的。
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请问评估公司有何理由认为其评估结果是合理的？
