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提问人：网友xoxoonline 发布时间：2022-01-07

[主观题]

房地产投资项目的清偿能力，主要是考察计算期内项目各年的（)及偿还到期债务的能力。A.经营方式

房地产投资项目的清偿能力，主要是考察计算期内项目各年的()及偿还到期债务的能力。

A.经营方式

B.管理能力

C.财务状况

D.业绩考核

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更多“房地产投资项目的清偿能力，主要是考察计算期内项目各年的（)及偿还到期债务的能力。A.经营方式”相关的问题

第1题

借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

A. 还本付息

B. 其他还款资金偿还项目借款本息

C. 摊销

D. 折旧

E. 还款的利润

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第2题

清偿能力分析时，下列哪项指标不能反映拟投资项目的还债能力。

A、资产负债率

B、净现值比率

C、偿债备付率

D、利息备付率

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第3题

房地产项目投资收益率的计算公式为()。

A、年净收益/投资总额

B、总净收益/投资总额

C、年净收益/当年投资额

D、总收益/当年投资额

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第4题

我国部分城市已开始进行城市规划图则体系的改革，下列各项中，属于改革规划内容的是()。

A.发展策略

B.次区域发展纲要

C.框架蓝图

D.发展大纲图

E.法定图则

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第5题

对住宅的认识产生巨大变化，源于()。

A.社会老龄化

B.政治制度的变迁

C.家庭小型化

D.自然环境的变化

E.受教育程度的提高

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第6题

商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的()都来自该区域。

A.60％～75％

B.50％～70％

C.30％～50％

D.15％～20％

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第7题

从管理层面上来看，()是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。

A.客户关系管理

B.策略与运行管理

C.现场管理

D.资本经营效益

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第8题

保险合同独特的法律特征不包括()。

A.保险合同是一种要式合同

B.保险合同是双务无偿合同

C.保险合同是一种附合合同

D.保险合同是射幸合同

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第9题

属于物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段工作的是()。

A.投标漏项及不足分析

B.模拟演练

C.标书印刷、包装

D.讨论确定物业管理费价位

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第10题

写字楼项目需要重点分析的内容包括()。

A.研究项目所处地段的交通通达程度

B.价格水平

C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

D.供求状况

E.内外设计的平面布局

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