根据材料回答10~13题:赵×与丙房地产经纪机构(以下简称丙)签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给丙,出售期限是自合同签订之日起至2010年3月21日止。丙在合同期限内未将房屋卖出,赵×也未与丙办理继续委托手续。2010年7月10日,丙为赵×物色到买家之后并以赵×的名义与乙签订了房屋买卖合同,2010年7月20日,丙通知了赵×,赵×当日办理了产权过户等手续。丙以赵×的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。
A.无权代理
B.越权代理
C.有权代理
D.表见代理
A.无权代理
B.越权代理
C.有权代理
D.表见代理
2017年7月,甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中,()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中,经纪人所提供的服务是一种服务商品,不仅有一定的使用价值,而且同样具有经济价值,因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行,经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录,无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
该房地产经纪机构的名称可以选()。
A.XX房地产经纪股份有限公司
B.绿源房地产事务所
C.XX房地产经纪有限责任公司
D.为民房地产经纪事务所
关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的是()。A.必须达到10万元以上的出资
B.丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估
C.丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法
D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!