利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）

A．指数模型

B．算数平均数模型

C．多元线性模型

D．生产函数模型

A．指数模型

B．多元线性模型

C．算术平均数模型

D．生产函数模型

A．能直接反映出地租、地价的资料

B．房地交易、出租中包含的地价资料

C．根据评估模型得出的资料

D．企业经营活动中利用土地的效益资料

E．政府利用土地的效益资料

选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项()

A．调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价。

B．利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价。

C．运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价。

D．以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价。

A．样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正

B．同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验

C．基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验

D．定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价

E．采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等

A．基准日期

B．土地开发程度

C．基准地价修正体系

D．土地用途

E．基准地价公布日期

A．基准日期

B．土地开发程度

C．基准地价修正体系

D．土地用途

E．基准地价公布日期

下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为()。

A．能直接反映出地租、地价的资料

B．房产交易、出租中包含的地价资料

C．中介机构针对不同评估目的所得的评估资料

D．企业经营活动中利用土地的效益资料

A．能直接反映地租地价的资料

B．土地征用拆迁中涉及的费用资料

C．房地交易、出租中包含的地价资料

D．企业经营活动中利用土地效益资料