题目内容
（请给出正确答案）
商品房可预售面积是指（）。
A.已实际成交的登记备案的商品房买卖合同栽明的面积
B.房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上栽明的面积
C.报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积
D.报告期内经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和
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报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积为（）。
A.商品房实际销售面积
B.商品房预售面积
C.商品房空置面积
D.商品房出租面积
A.按图纸预测的面积，是指在新建商品房预售时按该商品房建筑设计图纸上尺寸计算的房屋面积，不包括墙面和墙体的面积，只算使用面积
B.按图纸预测的面积，是指在新建商品房预售时按该商品房建筑设计图纸上尺寸计算的房屋面积
C.按已完工部分结合图纸预测的面积，是指对新建商品房已完工部分实际测量后，结合该商品房建筑设计图，测算出的房屋面积
D.按已完工部分结合图纸预测的面积，是指对新建商品房已完工部分实际测量后，结合该商品房建筑设计图，取面积最少的那一组数据为最后实际测量面积
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