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提问人：网友yjh851212 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产转让的特征是（)。 A．房地产的四至界限发生改变 B．房地产的面积发生变化 C．房地产的土地

房地产转让的特征是()。

A．房地产的四至界限发生改变

B．房地产的面积发生变化

C．房地产的土地宗地号改变

D．房地产权属发生转移

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更多“房地产转让的特征是（)。 A．房地产的四至界限发生改变 B．房地产的面积发生变化 C．房地产的土地”相关的问题

第1题

下列选项中，（）最主要的特征是发生权属变化。

A. 房屋租赁

B. 房地产转让

C. 房地产抵押

D. 房地产买卖

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第2题

下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。

A. 以转让房地产取得的增值额为征税对象

B. 征税面比较广

C. 采用扣除法和评估法计算增值额

D. 实行超额累进税率

E. 土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

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第3题

被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为()。

A．城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

B．房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C．拆除违章建筑不予补偿

D．拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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第4题

商品房屋租赁期限不得超过（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第5题

房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以（）罚款。

A.1万元以上3万元以下

B.2万元以上3万元以下

C.5万元以上l0万元以下

D.10万元以上l5万元以下

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第6题

发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的（）。

A.土地所有权证明

B.产权证明

C.业主委托证明

D.预售许可证明

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第7题

房地产开发企业需要支付的经营服务性收费不包括（）。

A.新增用地有偿使用费

B.勘察测绘费

C.施工图审查费

D.环境影响评价费

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第8题

城乡规划包括（）和村庄规划。

A.城镇体系规划

B.乡规划

C.城市规划

D.县规划

E.镇规划

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第9题

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地（）等方式予以处置。

A.征收

B.出让

C.保留划拨土地使用权

D.租赁

E.作价出资(入股)

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第10题

建设单位未在建设工程竣工验收后（）内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

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