题目内容
（请给出正确答案）
就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。
A．原始价值
B．账面价值
C．市场价值
D．投资价值
简答题官方参考答案
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下列选项中,对原始价值、账面价值和市场价值的认识中,有误的一项是()。
A．原始价值是始终不变的
B．账面价值是随着时间的推移或增或减
C．市场价值是随着时间的推移而变化的,有时高,有时低。市场价值很少等于账面价值
D．就原始价值、账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值
A.在卖方市场下,成交价格往往是偏高的,在买方市场下,成交价格往往是偏低的
B.就成交价格、市场价格与理论价格相对而言,房地产估价所评估的是房地产的成交价格
C.就原始价值、账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值
D.成交价格一般是正常成交价格
E.一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动
A.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值
B.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的使用价值
C.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价值
D.就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的投资价值
E.市场价值等于投资价值
下列关于房地产价值的说法中，正确的是（）。
A.账面价值一般小于原始价值
B.市场价值通常大于账面价值
C.投资价值属于非市场价值
D.评估价值一般小于市场价值
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