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提问人：网友timmytian 发布时间：2022-01-07
[单选题]

物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

A.物业管理内部机构的设置

B.拟定人员编制

C.物业管理人员的选聘和培训

D.物业管理方案的制订

E.物业管理制度的制订

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1天前
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第1题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A.10

B.20

C.30

D.40

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第2题
我国处置不良物业资产的主要目标是()。

A.实现资源优化配置

B.最大限度地出售不良物业资产，减少损失

C.在较短的时间内尽快收回债权

D.培育资本市场

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第3题
在管理的各项职能中,()是管理的载体,是其他管理职能活动的组织保证。

A.决策

B.计划

C.组织

D.领导

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第4题
没有空置可能预示着()。

A.物业租金水平高于市场租金

B.物业的租金水平低于市场租金

C.出租率的提高

D.出租率的降低

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第5题
下列关于商品房销售面积争议的说法,不正确的是()。

A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款

B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变

D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

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第6题
业管理不同时期的主要风险有()。

A.早期介入风险

B.战争危险

C.前期物业管理风险

D.自然灾害

E.日常物业管理风险

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第7题
物业管理不同时期的主要风险有()。

A.早期介入风险

B.战争危险

C.前期物业管理风险

D.自然灾害

E.日常物业管理风险

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第8题
物业管理法律事实是指物业管理法规所规定或认可的,能引起物业管理法律关系产生变更、终止的客观现象或原因条件,它具有()。

A.从属性

B.客观性

C.能动性

D.相对稳定性

E.本源性

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第9题
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后,就得到了物业的()。

A.税前现金流

B.税后现金流

C.准备金

D.储存基金

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