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提问人:网友cqbocl 发布时间:2022-01-06
[主观题]

写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中,()阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环

写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中,()阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节,成为写字楼项目销售执行的重中之重。

A.进场期、蓄客期、开盘期

B.进场期、开盘期、稳定消化期

C.蓄客期、开盘期、稳定消化期

D.开盘期、持销期、稳定消化期

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第1题
写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中,()由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节,
成为写字楼项目销售执行的重中之重。 A.蓄客准备期、发售强销期 B.发售强销期、稳定消化期 C.蓄客准备期、稳定消化期 D.稳定消化期、销售衰退期

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第2题
写字楼项目自销售推广至销售完成过程中,()内由于涉及形象导入与推广,以及集中开盘销售等重要环
节,因此成为一个写字楼项目销售执行的重中之重。

A.开售准备期和集中销售期

B.蓄客准备期和发售强销期

C.开售准备期和稳定消化期

D.发售强销期和稳定消化期

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第3题
在写字楼项目推广渠道中,项目社会知名度的扩大,重大销售节点的辅助造势手段是()。A.电台广告B.

在写字楼项目推广渠道中,项目社会知名度的扩大,重大销售节点的辅助造势手段是()。A.电台广告B.户外广告C.网络推广D.产业杂志

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第4题
与住宅项目销售相比,写字楼项目销售应()。

A.采取集中式开盘

B.尽量通过展销会组织营销

C.选派综合素质高的销售人员

D.重点面向企业高层人员推广

E.保持整体或整层销售的连续性

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第5题
二、位于市区的某房地产开发企业,2011年发生相关业务如下:(1)1月份购买一宗4000平方米的土地,支付土地出让金&39;5000.万元,缴纳相关税费200万元,月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元,依据建筑合同款项已支付.(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼,8月份写字楼竣工,按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500万元),写字楼建筑面积20000平方米。(3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元,能提供金融机构贷款合同证明,年利率5%。(4)9月份将15000平方米写字楼销售,签订销售合同,取得销售收人30000万元;10月31日,将2000平方米的写字楼出租,合同约定租赁期限3年,自11月起每月收取租金10万元;12月将2000平方米的写字楼转为办公使用,将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险,有关资产过户手续均已完成(5)在售房、租房等过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。(其他相关资料:该企业所在省份规定,按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)2011年该企业应缴纳企业所得裨()万元。

A.92.45

B.93.71

C.95.58

D.96.28

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第6题
写字楼项目在制定以市场竞争优势为主导的销售策略时,需()。

A.明确目标客户群

B.进一步分析潜在客户的关注重点

C.针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析

D.总结项目的优势以作为日后销售推广的重点

E.与竞争分析紧密结合,提炼出项目独一无二的特质

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第7题
写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示是对()的销售解决方案。A.前

写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示是对()的销售解决方案。

A.前期客户

B.投资型客户

C.本区域主流客户

D.紧邻区域企业客户

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第8题
写字楼项目销售过程中,突出区域发展潜质与高性价比;突出写字楼高端配置、低运营成本是对()的销
售解决方案。A.一期老业主B.投资型客户C.本区域主流客户D.紧邻区域企业客户

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第9题
在房地产项目推广过程中,不属于推广活动的是()。

A.楼盘庆典

B.环境设计展示

C.销售培训活动

D.有奖销售活动

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第10题
写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示是对()的销售解决方A.前期客

写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示是对()的销售解决方

A.前期客户

B.投资型客户

C.本区域主流客户

D.紧邻区域企业客户

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