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提问人：网友lipeize 发布时间：2022-01-07
[主观题]

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服

务费用或者物业服务资金由()全额交纳。

A．开发建设单位

B．业主委员会

C．物业管理企业

D．行政主管部门

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第1题
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金（）

A. 由业主全额交纳

B. 由业主和开发建设单位共同交纳

C. 由物业公司自行承担

D. 由开发建设单位全额交纳

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第2题
《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

A. 施工单位

B. 建设单位

C. 建设单位或购买人

D. 施工单位或购买人

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第3题
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院（ ）。 A．责令改正 B．予以撤销 C．责令停止侵害 D．给予诉讼

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第4题
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的()法律基础。A.民
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的( )法律基础。

A．民事

B．行政

C．经济

D．专业

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第5题
房屋所有权人以（ ）为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A．使用 B．营利 C．方便居民 D．出租

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第6题
物业管理师资格实行全国()的考试制度,原则上每年举行一次。A.统一大纲B.统一命题C.统一组织D.统一
物业管理师资格实行全国( )的考试制度，原则上每年举行一次。

A．统一大纲

B．统一命题

C．统一组织

D．统一培训

E．统一时间

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第7题
()部门是法定的房屋所有权登记发证的法定机关。A.市(县)建设行政主管B.市(县)房地产行政主管C.市(
部门是法定的房屋所有权登记发证的法定机关。

A．市(县)建设行政主管

B．市(县)房地产行政主管

C．市(县)土地管理

D．市(县)工商行政管理

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第8题
物业管理的专业化,要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和( )等。A.规范的管理
物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和( )等。

A.规范的管理措施

B.统一的收费标准

C.超值的服务模式

D.公开的服务承诺

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第9题
经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1／2的业主且占总人数1／2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（ ）。

A.续筹住宅专项维修资金

B.改建消防和安保监控设施

C.决定业主自行管理建筑物及其附属设施

D.调整和改建小区公共绿地

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