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提问人:网友kfasd12 发布时间:2022-01-07
[单选题]

以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是()。

A.根据空调设备生产厂家和安装单位提供的技术资料和说明书,制订空调系统运行和保养制度,制订大、中、小修计划和测试调整计划

B.根据物业性质和人流规律等特点,确定每年空调的开停日期和每日的开停时间,以及空调在各个时间的工作状态

C.在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题

D.空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一,从物业的总体环境考虑,空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视

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第1题
关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法,错误的是( )。A.定期清洗供水水箱和水池,防止二次污
关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法,错误的是( )。

A.定期清洗供水水箱和水池,防止二次污染

B.建立消防设备巡视、检查、测试制度

C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查

D.建立空调系统技术档案

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第2题
中央空调闭式循环冷冻水系统日常水质管理的工作目标主要是防止()。

A. 结垢

B. 腐蚀

C. 污物沉积

D. 菌藻滋生

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第3题
在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行()评定。

A.危险房屋

B.设备完好等级

C.房屋完好等级

D.安全质量

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第4题
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于()与常规物业管理之间。

A.早期介入

B.竣工验收

C.销售

D.投入使用

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第5题
物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是()。

A.办公费

B.工资

C.燃料和动力费

D.低值易耗品摊销费

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第6题
发生高空坠物后,物业管理企业应()。

A.尽快确定坠落物来源

B.协助有关部门尽快予以解决

C.对现场拍照,作为存档及申报保险理赔证明

D.在发生高空坠物后,有关管理人员要立即赶到现场,确定坠物造成的危害情况

E.事后应检查和确保在恰当位置张贴"请勿高空抛物"的标识,并通过多种宣传方式,是业主自觉遵守社会公德

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第7题
()是指因未来的不确定性所带来的可能损失,是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性。

A.风险

B.物业管理风险

C.管理风险

D.提前介入风险

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第8题
在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人()。

A.自主经营

B.自负盈亏

C.风险自担

D.结余归己

E.盈余归己,亏损由业主承担

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第9题
物业入住期应收集的业主个人资料一般包括()等。

A.身份证复印件

B.户口本复印件

C.联系方式

D.家庭成员及职业

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