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提问人：网友leonjkx 发布时间：2022-01-07

[主观题]

新开发土地价格=（)+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A．取得待开发土地的成本B

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A．取得待开发土地的成本

B．新土地开发成本

C．土地使用权成本

D．土地转让成本

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更多“新开发土地价格=（)+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A．取得待开发土地的成本B”相关的问题

第1题

多数估价是对当前的价值进行评估,但在某些情况下需要对()的价值进行评估。

A．过去或未来

B．过去

C．未来

D．现在

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第2题

下列关于开发利润的计算,正确的一项是()。

A．开发利润=开发完后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费

B．开发利润=开发完后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息

C．开发利润=开发完后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-销售税费

D．开发利润=开发完后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用

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第3题

是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。

A．政府指导价

B．市场调节价

C．政府定价

D．标定地价

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第4题

搜集资料的渠道有()。

A．委托人提供

B．实地查勘获得

C．致政府有关部门查阅

D．询问有关当事人、咨询公司等

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第5题

认为保持现状,继续使用最为有利时,应以保持现状,继续使用为前提进行估价。现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

A．小于

B．大于

C．等于

D．其他

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第6题

不同的估价目的源于对估价的不同需要。估价目的可以划分为()。

A．土地使用权出让、损害赔偿、租赁

B．房地产转让(包括买卖、交换、赠与、抵债等)

C．企业合资、租赁经营、承包经营

D．涉案中的房地产估价复核或鉴定

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第7题

社会治安程度是指()等方面的刑事犯罪情况。

A．小偷

B．抢劫

C．强奸

D．绑架

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第8题

明确估价对象包括()。

A．明确估价对象的实物

B．权益

C．区位状况

D．明确估价对象的目的

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第9题

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。

A．估价目的、估价对象

B．估价时点,委托人应提供的资料

C．估价收费,估价报告交付日期

D．违约责任及其他有关事项的约定

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第10题

路线价法是()。

A．是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度

B．选取若干标准宗地求其平均水平价格

C．配合深度价格修正率表和其他价格修正率表,计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法

D．所有以上答案的综合

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