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提问人：网友wmxdjm 发布时间：2022-01-07
[单选题]

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（）万元。

A.25.0

B.27.0

C.27.5

D.28.5

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匿名网友[254.***.***.24]选择了 B
1天前
匿名网友[145.***.***.81]选择了 C
1天前
匿名网友[37.***.***.120]选择了 A
1天前
匿名网友[100.***.***.59]选择了 D
1天前
匿名网友[79.***.***.243]选择了 D
1天前
匿名网友[192.***.***.246]选择了 D
1天前
匿名网友[20.***.***.168]选择了 B
1天前
匿名网友[247.***.***.231]选择了 C
1天前
匿名网友[159.***.***.19]选择了 D
1天前
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更多“甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建”相关的问题
第1题
某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目，建成后的普通标准住宅销售收入5000万元。综合楼销售收入18000万元，公司按税法规定分别缴纳了销售环节有关税金及教育费附加(印花税忽略不计)。公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元，其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用，普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%；综合楼开发成本为6000万元。此外，该公司不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。

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第2题
某市房地产开发公司整体出售其新建的商品房，取得不含税收入20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.2060万元

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第3题
2019年6月，某市房地产开发公司转让写字楼一栋取得转让收入5250万元（含增值税），公司采用简易计税办法缴纳了增值税250万元，城市维护建设税教育费附加等25万元，该公司为取得土地使用权支付的金额为500万元，投入房地产开发成本1500万元，这栋写字楼的利息支出120万元，有金融机构证明，比按商业银行同类同期贷款利息计算的利息多10万元，公司所在地政府规定的其他开发费用的计算扣除比例为5%。 请回答：1、转让收入为（） A.5250 B.5000 C.5097.09 D.4646.02 2、扣除项目金额为（） A.2120 B.2370 C.2360 D.2635 3、增值额为（） A. 3130 B.2630 C.2737.09 D.2365 4、应纳土地增值税（） A. 814.25 B.840.3 C.860.2 D.810.5
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第4题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。

A．已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

B．已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

C．房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

D．在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》

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第5题
根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以（） 的罚款。

A．1万元以下

B．1万元以上2万元以下

C．2万元以上3万元以下

D．3万元以上5万元以下

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第6题
王某所购房屋的质量问题，应由（）承担保修责任。

A．甲企业

B．房产管理部门

C．乙企业

D．工程质量监督部门

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第7题
房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（）。

A．国有建设用地使用权证书

B．工程施工合同

C．建设工程规划许可证

D．房屋拆迁许可证

E．建设工程施工许可证

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第8题
关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

A．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

C．预告登记仅适用于预售商品房的登记

D．预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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第9题
下列房地产中，不得抵押的有（）。

A．耕地

B．村办企业厂房

C．列入城市房屋拆迁范围的房屋

D．宅基地

E．已经设定抵押权的房地产

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第10题
国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（）。

A．受理

B．审核

C．公告

D．记载于登记簿

E．发证

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