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提问人：网友shrimpguo 发布时间：2022-01-07
[多选题]

B房地产开发公司融通资金，可以向()申请通过在建工程抵押贷款方式，取得部分建设资金。

A.中国人民银行A市支行

B.中国工商银行A市分行

C.中国银行A市分行

D.中国建设银行A市分行

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第1题
2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于（）。

A. 商业信用

B. 银行信用

C. 消费信用

D. 民间信用

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第2题
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为()。A.无偿收回

B.延长动工开发期限

C.置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地

D.按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。A.40

B.50

C.69

D.70

建设单位将综合楼抵押应办理()。A.预告登记

B.地役权登记

C.所有权初始登记

D.在建工程抵押登记

乙房地产估价机构评估时，应()。A.进行实地查勘

B.要求提供房屋所有权证书

C.要求提供国有土地使用证

D.调查建设用地使用权是否己抵押

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第3题
我国注册建筑师级别设置分为()。

A．一级建筑师

B．二级建筑师

C．三级建筑师

D．四级建筑师

E．五级建筑师

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第4题
建设工程勘察设计应当依照()的规定,实行招标发包。

A．《中华人民共和国招标投标法》

B．《建设工程勘察设计市场管理规定》

C．《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》

D．《中华人民共和国城市规划法》

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第5题
下列情形所造成的土地闲置中，不征收土地闲置费的有()。

A．因地下发现文物而延迟动工开发

B．因动工开发必需的前期工作出现不可预计的情况而延迟动工开发

C．因不可抗力所造成的动工开发延迟

D．因政府、政府有关部门的行为所造成的动工开发延迟

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第6题
税收是国家依据其社会职能参与社会剩余产品分配的一种规范形式,即国家为了实现其社会职能,凭借政治权力,按照法律规定的标准,无偿地取得财政收入的一种分配形式。()

A．正确

B．错误

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第7题
根据土地使用权的获得方式,房地产转让可分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让和()的房地产转让。

A．以抵押方式取得土地使用权

B．以租赁方式取得土地使用权

C．以划拨方式取得土地使用权

D．以投标方式取得土地使用权

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第8题
下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是()。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续

B．已经确定施工企业

C．有保证工程质量和安全的具体措施

D．建设单位已支付工程款

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第9题
根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为()。

A．工程建设费用

B．措施费

C．规费

D．直接工程费

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第10题
以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。

A．正确

B．错误

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