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提问人：网友wl36978 发布时间：2022-01-07

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下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（)。A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设

下列关于物业的承接查验，说法不正确的是()。

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续

C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

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第1题

共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及()的非住宅业主共有的部位。

A．与之结构相连

B．与之结构相同

C．与之同一小区内

D．与之并排

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第2题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括()等。

A．围墙

B．共用设施设备使用的房屋

C．业主的专有部分

D．物业管理用房

E．建设单位已经出售的地下停车库的停车位

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第3题

物业承接查验中现场验收包括()。

A．房屋质量及使用功能验收

B．物业共用部位共用设施设备验收

C．物业管理资料验收

D．物业管理区域环境验收

E．物业合同协议的验收

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第4题

现实物业管理中，具备业主身份的情况有()。

A．房屋所有权证书持有人

B．房屋共有权证书持有人

C．房屋抵押权证持有人

D．待领房屋所有权证书的购房人

E．待领房屋共有权证书的购房人

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第5题

专业技术人员职业资格包括的类别有()。

A．从业资格

B．技术职称

C．专业技术职称

D．专业资格

E．执业资格

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第6题

代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．业主委员会主任

D．业主代表

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第7题

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由()决定。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主和物业服务企业

D．业主委员会和当地房地产主管部门

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第8题

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A．10

B．15

C．30

D．45

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第9题

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向()。

A．业主委员会移交

B．新物业服务企业直接移交

C．产权单位移交

D．建设单位移交

E．物业所在地政府房地产主管部门

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第10题

可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。

A．建设单位

B．物业服务企业

C．相关业主

D．建设(房地产)主管部门

E．业主委员会

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