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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-04
[判断题]

客户陈亮在鹿泉有一套全款购买的房子,现在想用市直公积金在长安区购买一套两居室,经纪人晓伟告诉他,首付六成,贷4成,利率上浮10%()

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第1题
张某于21年4月5日办理当日贷,借款用途为消费-装修房子,客户现在想二次用信,则他的用途应为()

A.开公司

B.购买股票

C.装修房子

D.购买照相机

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第2题
客户孙女士,有一套全款的房产,价值300万,单身,离异,在公检法工作,需要购买新房(二套购房),房价200万,需要立刻交定金。现在客户首付没有,怎么操作合理()

A.给客户过一个营业执照。抵押客户的房产120万交首付

B.给客户做一个消费类型的抵押贷款,可以全款购房无需垫首付

C.给客户做一个信用贷款120万。给客户交首付

D.让客户自己全款购房,然后在返抵7成

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第3题
假设你的客户,要卖一套二手房,房子150万(没有尾款),要买一套生态城的新房150万。首付不够,自己的房子还没卖。有什么更好的建议么()

A.建议客户降价处理,赶紧卖掉手中的房产去购买新房

B.建议客户先把新房定了,房子慢慢卖

C.建议客户可以做一个抵押,然后订房。不影响住,也不影响卖

D.建议客户找亲戚朋友借点首付

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第4题

老王买了老李一套商品房,老王自老王缴纳商品房全款时能取得房子的物权。()

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第5题
付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快。
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第6题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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第7题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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第8题
客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题,则下列可以免征增值税及附加的情形是()

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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第9题
普查员登记某一户时,发现该户户主除现住的这套房外,户主主动申报在宁波还另外有一套房子,房子空着,并未租住给他人,请问短表中户指标“本户现有住房建筑面积”应如何填报?()

A.填报现住房的建筑面积

B.填报两套房子总计的建筑面积

C.选填报任何一套房子的面积即可

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第10题
客户应广振想为15周岁的儿子应真购买一套位于星海小区的住宅,经纪人史成龙告诉客户,因为应真是未成年人,所以只能以全款方式购买。史成龙的回答是正确的()
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第11题
客户陈中路,大连户籍,离异,名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区 亿达青云天下的新建商品房住宅,面积为 106 ㎡,网签总价为 220 万元。那么陈中路的最 高贷款金额是()万元

A.66

B.110

C.154

D.176

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