房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间核实产权,具体而言就是要询问客户是否已经取得()。
A.《房屋所有权证》
B.《土地使用权证》
C.《商品房买卖合同》
D.《他项权利证书》
E.《房地产认购协议》
A.《房屋所有权证》
B.《土地使用权证》
C.《商品房买卖合同》
D.《他项权利证书》
E.《房地产认购协议》
A.未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B.与委托人签订委托协议后,对外发布委托人的房源信息
C.采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D.将自己的注册证书供给朋友使用
E.以低价租赁、高价转租等方式赚取差价
A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后,对外发布委托人的房源信息
C.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务
D.将自己的房地产经纪专业人员资格证书证书供给朋友使用
E.以低价租赁、局价转租等方式赚取差价
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信誉
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信营
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
A.房地产查验是签订房地产代理合同的前提
B.房地产经纪人不能将售楼说明书作为确认房地产的依据
C.未经房屋共有人同意而签订的二手房委托代理合同无效
D.房地产代理合同可以由委托方与经纪机构协商拟定
E.房地产经纪人不能代表委托人签订房地产交易合同
下列关于房地产居问与房地产代理的表述中,错误的是()。
A.房地产居问是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同
B.在房地产代理业务中,只能接受一方委托人的委托代理事务
C.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
D.在房地产居间业务中,可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
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