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提问人：网友wuhu1937 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产之所以有价格,前提条件有下列几个,即()。

A.房地产的有用性

B.房地产的稀缺性

C.房地产的有效需求

D.房地产的价值高大性

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匿名网友[52.***.***.56]选择了 D
1天前
匿名网友[129.***.***.99]选择了 D
1天前
匿名网友[189.***.***.14]选择了 D
1天前
匿名网友[242.***.***.131]选择了 D
1天前
匿名网友[187.***.***.16]选择了 D
1天前
匿名网友[231.***.***.94]选择了 A
1天前
匿名网友[51.***.***.139]选择了 A
1天前
匿名网友[225.***.***.203]选择了 D
1天前
匿名网友[139.***.***.138]选择了 A
1天前
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更多“房地产之所以有价格,前提条件有下列几个,即（)。A．房地产的有用性B．房地产的稀缺性C．房地产的有效”相关的问题
第1题
下列情况中会导致房地产价格上升的有()。
A.上调购房者贷款利率

B.收紧房地产开发贷款

C.增加房地产保有环节的税收

D.减免房地产保有环节的税收

E.提高最低购房首付款比例

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第2题
（）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

A. 产品定位

B. 目标客户定位

C. 市场定位

D. 经济定位

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第3题
下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

A. 政策因素

B. 经济因素

C. 心理因素

D. 权益因素

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第4题
收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。

A. 年期无限

B. 年期有限

C. 资本化率每年不变且大于零

D. 每年净收益不变

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第5题
下列情况中,应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格

B.因偷税被税务机关给予二次行政处罚

C.房地产成交价格在1亿元以上

D.提供扣除项目金额不实

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第6题
获得房地产估价师资格的惟一途径是通过全国房地产估价师执业资格考试。()

A．正确

B．错误

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第7题
下列选项关于国家规定土地使用权出让的最高年限,说法错误的是()。

A．居住地为70年

B．教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年

C．商业、旅游、娱乐用地为40年

D．综合或者其他用地为60年

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第8题
估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的,而不是相对于估价时点而言的。()

A．正确

B．错误

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第9题
计算其他形状土地的价格,是()。

A．先将其划分矩形、三角形的土地,然后分别计算这些矩形、三角形土地的价格,再相加减

B．先将其划分为若干矩形,再相加减

C．先将其划分为若干三角形,再相加减

D．直接用积分法计算其价格

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第10题
某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

A．正确

B．错误

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