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提问人：网友flytonbo 发布时间：2022-01-06

[主观题]

按照房地产（)细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A．增量存

按照房地产()细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。

A．增量存量

B．用途和等级

C．交易形式

D．进入市场的时间顺序

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更多“按照房地产（)细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。A．增量存”相关的问题

第1题

从市场规模来看，()在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。

A. 住宅市场

B. 商业用房市场

C. 办公楼市场

D. 特殊用房市场

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第2题

下面关于房地产经营特征的说法，哪些是正确的（）

A、房地产产品的售后用途有一定的限制条件

B、房地产经营不受市场机制的约束

C、房地产经营的供应、需求弹性均很小

D、和一般经营行为一样，房地产经营的对象没有限制

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第3题

二手房市场属于()级房屋市场。

A．一

B．二

C．三

D．四

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第4题

下列因素中,会导致建筑物功能上产生折旧的是()。

A．使用磨损

B．设计变化

C．风吹日晒

D．工艺改进

E．现行政策重大改变

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第5题

房地产评估所评估的是房地产的()。

A．交换价值

B．使用价值

C．成交价格

D．咨询价格

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第6题

市场比较法的理论依据是()。

A．最佳使用原则

B．替代原则

C．区位理论原则

D．市场原则

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第7题

物业估价的比较法又可以称为()等。

A．市场比较法

B．现行市价法

C．原价法

D．交易实例比较法

E．资本化法

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第8题

某一房地产对于其持有人的经济价值,称为()。

A．使用价值

B．成交价值

C．投资价值

D．原始价值

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第9题

在市场比较法的运用中,交易案例与待估房地产的适用法律背景需基本相似如:()。

A．建筑物结构

B．容积率限制

C．建筑物高度限制

D．区位条件

E．成交日期与估价时点接近

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第10题

城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的()以及记账补贴后的收入。

A．社会保障费

B．利润

C．住房公积金

D．采暖费

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