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提问人：网友my_sxh 发布时间：2022-01-06

[主观题]

王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2015年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款

合同。中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某中请的贷款将于()起开始执行新的利率。

A.2015年8月26日

B.2015年9月1日

C.2016年8月20日

D.2016年1月1日

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第1题

王某拟购买一套面积为120㎡、单价为7800元/㎡的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.

2%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（）元。

A．1297.91

B．3584.01

C．4881.93

D．5158.71

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第2题

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0．38729，0。20期

B.0．4167％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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第3题

王某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为30％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A.0.3％，20期

B.0.5％，240期

C.5％，20期

D.5％，240期

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第4题

（五）王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限

为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

97.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为（）。

A.0.3872%，20期

B.0.4167%，240期

C.5%，20期

D.5%，240期

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第5题

客户王浩，男，23周岁，欲以商业贷款的方式购买一套位于上城区的住宅，该住宅的建成年代为2009年。王浩申请该笔贷款的最长贷款期限为（）

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

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第6题

某住宅用地出让年限为60年，建设期为2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有20年后转让给王某。王某取得的该住宅用地使用权年限为()年。

A.38

B.40

C.58

D.60

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第7题

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（）元。

A.1250.00

B.2472.11

C.3432.09

D.5614.17

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第8题

中国人民银行×市分行本月发生如下经济业务：（1)中国工商银行×市分行缴来财政性存款4000000元，一般性存款50

中国人民银行×市分行本月发生如下经济业务：

(1)中国工商银行×市分行缴来财政性存款4000000元，一般性存款5000000元。

(2)交通银行×市分行申请取得限期为3个月的日拆性借款8000000元。

(3)招商银行×市分行于20××年9月1日将1张期限为3个月的未到期的商业承兑汇票，提到2个月办理再贴现。票面金额为400000元，月贴现利率为3.6‰。

(4)中国农业银行×市分行签发现金支票，提取现金100万元。

要求：根据上述业务编制会计分录。

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第9题

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本

息还款方式，姚某的月还款额为（）元。 A．1250．00 B．2472．11 C．3432．09 D．5614．17

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