在电梯礼仪方面,房地产经纪人要注意的要点有()。
A.在施工电梯里,房地产经纪人先进后出
B.电梯内忌大声谈话
C.在客梯房地产经纪人后进后出
D.在楼梯时,位于客户左前方2~3步距离
E.在客梯时,房地产经纪人先进后出
A.在施工电梯里,房地产经纪人先进后出
B.电梯内忌大声谈话
C.在客梯房地产经纪人后进后出
D.在楼梯时,位于客户左前方2~3步距离
E.在客梯时,房地产经纪人先进后出
B.砖混结构
C.砖木结构
D.钢筋混凝土结构
该住宅楼安装的电梯为()。A.低速电梯
B.中速电梯
C.高速电梯
D.超高速电梯
按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.尚层住宅
该建筑物可能采用的基础类型为()。A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
关于该住宅房屋完损的推测,说法正确的是()。A.主体结构完好,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽然有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,但经过小修能及时修复
B.年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建
C.主体结构基本完好,层面不平整、经常漏雨,门窗有的腐朽变形
D.主体结构完好,少数部件虽然有损坏,但不严重,经过维修就能修复
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人秦某到现场进行勘察得知;该住宅楼为5层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承熏构件采用钢筋混凝土楼板, 外窗为钢窗,建成子20世纪90年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到顶层所用时间为9.6s ,该住宅楼地基土均匀稳定。承载力好。
该房屋建筑的结构类型为()。
A.钢结构
B.砖混结枷
C.砖本结构
D.钢筋混凝土结构
该住宅楼安装的电梯为()。A.低速电梯
B.中速电梯
C.离速电梯
D.超高速电梯
按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为()。A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高屉住宅
根据房屋新旧程度的判定标准,该房屋属于()。A.基本完好房屋
B.究好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,接受力性能划分,该基础类型属于().A.条彤基础
B.筏板基础
C.剐性基础
D.柔性基础
A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅
赵某、杨某与甲公司签订的合同属于()。
A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.买卖合同
甲公司为促成赵某与杨某交易成功所发生的费用应由()承担。A.赵某
B.张某
C.甲公司
D.赵某和杨某共同
该套住房所在楼房的建筑结构最可能为()。A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
该套住房所在楼房应参与分摊的共有建筑面积为()㎡。A.730
B.790
C.1030
D.1090
赵某取得的银行贷款的类型可能为()。A.房地产开发贷款
B.长期贷款
C.动产质押贷款
D.住房抵押贷款
B.27.12
C.27.62
D.28.33
该居住小区中,每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于()台。A.1
B.2
C.3
D.4
该居住小区的硬景观有()。A.树木
B.草坪灯
C.观景亭
D.名人雕像
售楼处的销售人员根据观察到的消费者意图而采取的销售策略中,正确的为()。A.消费者目光集中,迅速询问住房信息,销售人员马上以欢迎的态度靠近
B.消费者东张西望,不急于提出购房要求,销售人员让其在足有轻松的气氛下任意浏览
C.消费者目光游移不定,观看一些毫无关联的住房信息,销售人员催促其尽快离开
D.消费者没有固定目标,参观并收集住房信息,销售人员主动上前介绍促销
B.对于房屋优缺点都要说明
C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况
D.及时了解客户对带看房屋的看法
E.进出电梯,客户先行
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