题目内容
（请给出正确答案）
代理的特点包括（）。
A．经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系
B．代理过程中的权利和责任归委托人
C．以自己的名义与第三方交易
D．经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利
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A．代理房地产转让、交换等交易过程中的谈判协商事项
B．代理房地产销售和租赁活动以及代理收租
C．代理承办房地产销售员的资格考试
D．代理抵押贷款
E．代理房地产拍卖和房地产价值占半数以上的企业拍卖
A．具有实物或非实物状态的一种动态服务
B．具有实物状态的一种动态服务
C．具有非实物状态的一种动态服务
D．具有实物或非实物状态的一种动态或静态服务
A．倾听客户的陈述,充分了解客户的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力
B．查验有关证件如身份证、公司营业执照、产权证、土地使用证、工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格,生产经营状况及信誉
C．向客户告知房地产经纪机构的名称、资格、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D．就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商,达成委托意向
E．根据委托人的意向,告知办理房地产交易准备的相关资料
A．规范执业
B．诚实守信
C．公平竞争
D．尽职尽责
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