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提问人：网友gwzhangxx 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产的价格,通常由几个大项组成:()。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.管理费用

D.开发利润

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1天前
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1天前
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1天前
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更多“房地产的价格,通常由几个大项组成:（)。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．开发利润”相关的问题
第1题
()是房地产价格的重要组成部分()。
A.利润

B.房地产成本

C.税金

D.其他附加费

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第2题
房地产的价格与房地产的价值相等。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题
房地产价格的特征主要有下列几个方面：（）。

A、房地产价格是在长期考虑下形成的

B、房地产价格是在市场上形成的

C、房地产价格的实质是房地产权益的价格

D、房地产价格通常是个别形成的

E、房地产价格受区位影响很大

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第4题
对于房屋建筑及构筑物的岩土工程勘察，在初期阶段勘察工作量的布置应符合一定原则，下列各原则中错误的是（）。

A. 勘察线应垂直于地貌单元、地质构造、地质界线位置

B. 在建筑物的轮廓线上及中心点应布置勘探点

C. 地形平坦地区，可按网格布置勘探点

D. 每个地貌单元均应布置勘探点

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第5题
旧建筑物的情况下,成本法的基本公式:旧建筑物的价格=()-建筑物的折旧。

A．建筑物的重新装修价格

B．建筑物的修复工作的价格

C．旧建筑物的重新整理价格

D．旧建筑物的购建价格

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第6题
物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

A．物质上的磨损

B．具体形状的有形磨损

C．物质内部分子与原子构成的形状上的改变

D．因突发生的天灾引起的破坏

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第7题
在实际估价中,求取房地的重新购建价格,也可以采用类似于()来求取。

A．评估旧房产的价格

B．评估新建房地产价格的成本法

C．评估市场价格的比较法

D．区位法

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第8题
意外的破坏损毁主要是因突发性的天灾人祸引起的,包括以下几个方面,正确的是()。

A．自然方面的

B．人为方面的

C．外在方面的

D．内在方面的

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第9题
经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

A．供给过量

B．需求不足

C．自然环境恶化

D．城市规划改变

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第10题
收益法的雏形是()。

A．地租资本化法

B．报酬资本化法

C．早期购买年法

D．直接资本化法

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