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提问人：网友liyuejin168
发布时间：2022-01-06
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什么叫房屋登记？房屋登记由哪个机构办理？
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第2题
《房屋登记办法》实施后，以下哪个表述是错误的：（）A.登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书
《房屋登记办法》实施后，以下哪个表述是错误的：（）
A.登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书
B.登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制
C.房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D.补发权属证书登记机构不再刊登补发公告
第3题
关于更正登记、异议登记的说法正确的为（）。
A.更正登记可以由权利人、利害关系人提出，异议登记只能由利害关系人提出
B.房屋登记机构可依职权启动并办理更正登记
C.异议登记申请人在15日内不起诉，异议登记失效
D.房屋登记机构必须书面通知有关权利人办理更正登记，不能采用口头通知的方式
第4题
下列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定：（）A.登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登
下列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定：（）
A.登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为
B.集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
C.应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
D.最高额抵押权的确定登记
第5题
张某赠与李某一处房产并办理了赠与登记。但李某未办理土地转移手续，自行将《国有土地使用权申报证明书》的使用者由张某改为李某。后李某将此房产卖与王某，两人持此涂改后的证明和其他材料办理了房屋登记。后因人举报，登记机构查出了此证明的涂改情况，并作出决定，撤销李某和王某的房产交易和王某的房产证。以下说法错误的有（）
A.李某应在房屋登记机构办理土地转移手续
B.土地使用权申报证明书是房屋转移登记的要件
C.登记机构撤销李某和王某的房产交易是错误的
D.登记机构撤销王某的房产证是正确的
E.房地产转让程序应该是先办土地证后办理房屋所有权证
第6题
房屋登记机构办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当（)。A.不予办
房屋登记机构办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当()。
A.不予办理
B.予以办理
C.暂缓办理
D.尽快办理
第7题
9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A.如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B.即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C.预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
第8题
8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是？（）
A.如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B.即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C.预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
第9题
8月8日，甲、乙签订房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A.如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B.即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C.预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
第10题
8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A.如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B.即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C.预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
