题目内容
（请给出正确答案）
关于物业服务合同的说法，错误的是（）。 A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式 B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权 C．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务 D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
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B、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前九十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外
C、物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前六十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外
D、物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人不可以随时解除不定期物业服务合同，但应当提前六十日书面通知对方
A．物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B．物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C．物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D．单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定
B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业
C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业
D.对于规模较小的住宅物业。必须采用协议的方式选聘物业服务企业
A.聘用企业的营业执照
B.物业管理师初始注册申请表
C.与聘用单位签订的劳动合同
D.物业管理师资格证书
E.通过继续教育的证明材料
A.助长了物业服务企业安于现状不求进取的消极意识
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.因定价标准不客观产生了大量矛盾
D.限制了各地经济和市场环境的发展
E.限制了业主和物业服务企业在物业管理市场的选择权
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