题目内容
（请给出正确答案）
设备磨损类别中，使设备精度降低、劳动生产率下降的是（）
A.第一类有形磨损
B.第二类有形磨损
C.第一类无形磨损
D.第二类无形磨损
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A.公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B.公平原则是指要使所有物业服务企业在不同的条件下参加投标
C.公正原则是指要用同样的准则，即作为衡量所有投标书的尺度一视同仁
D.合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理
A.市场租金高于基础租金
B.市场租金低于基础租金
C.市场租金等于基础租金
D.市场租金和基础租金的高低无法比较
A.分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
B.把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
C.准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
D.确定影响物业发展的主要因素
A.详细调查→保险金额和保险费的确定→确定所需的保险→选择保险公司→分析保单条款
B.详细调查→确定所需的保险→保险金额和保险费的确定→选择保险公司→分析保单条款
C.保险金额和保险费的确定→详细调查→确定所需的保险→选择保险公司→分析保单条款
D.保险金额和保险费的确定→确定所需的保险→详细调查→选择保险公司→分析保单条款
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