(题干) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目己竣工,在办理了《商品房销售许可
(题干) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目己竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为()年。
A.25
B.30
C.35
D.40
甲企业为张某制作的置业计划应()。A.有甲企业的盖章
B.写明销售人员的联系方式
C.记载户型、面积和价格
D.明确成交日期
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。A.对所认购住房的所有权
B.所认购住房的成交价格
C.签订《商品房买卖合同》的具体时间
D.与甲企业纠纷的解决途径
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中,应约定()。A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.付款方式及期限
D.保值增值的途径
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!