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提问人：网友liuyiyi 发布时间：2022-01-07
[多选题]

在物业销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

A.配合施工单位安装物业设备

B.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

C.完成物业管理方案及实施进度表

D.拟定物业管理的公共管理制度

E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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更多“在物业销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（)。 A.配合施工单位安装物业设备B.将”相关的问题
第1题
在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（）。

A.确定物业服务收费标准

B.就物业环境的适应性提出建议

C.配合设备安装，确保安装质量

D.熟悉物业项目供水管线铺设情况

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第2题
物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入

B. 制定物业管理方案

C. 制定《临时管理规约》及有关制度

D. 物业管理人员的选聘与培训

E. 选聘物业服务企业

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第3题
某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总有如下几点。(1)部分
某物业服务企业管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总有如下几点。

(1)部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷。

(2)保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患。

(3)小区内停车秩序混乱，建议加强管理。

(4)小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理。

(5)常有人到小区散发广告，住户反感，也存在不安全因素。

(6)楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换。

(7)某部电梯安全隐患严重，需要大修。

(8)建议小区外墙全部翻新。

(9)小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子)，建议采取措施。

(10)小区内出现业主丢失自行车情况，要求加强管理。

(11)部分业主要求减免物业服务费。

(12)希望提供家政服务。

(13)部分业主反映交通不便，要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路。

(14)建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开，避免与业主争用电梯。

根据以上案例，回答7~10题：

解决上述问题，需要资金投入的项目有哪些?费用如何解决(不考虑人工、培训等管理成本的增加)?

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第4题
公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括( )等工作。

A．出入管理

B．安防系统的使用、维护和管理

C．施工现场的管理

D．犯罪分子的擒拿

E．配合政府开展社区管理

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第5题
按股东出资形式来划分,物业服务企业可分为()。A.物业管理有限责任公司B.物业管理股份有限公司C.股
按股东出资形式来划分，物业服务企业可分为( )。

A．物业管理有限责任公司

B．物业管理股份有限公司

C．股份合作型物业服务企业

D．房地产建设单位的附属子公司或部门

E．物业管理集团公司

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第6题
计划主体的“三要素”主要包括( )。A.目标B.根据C.步骤D.内容E.措施
计划主体的“三要素”主要包括( )。

A．目标

B.根据

C．步骤

D．内容

E．措施

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第7题
物业服务合同的主要条款应()。A.宜粗不宜细B.粗细适宜C.宜细不宜粗D.是框架性的
物业服务合同的主要条款应( )。

A．宜粗不宜细

B．粗细适宜

C．宜细不宜粗

D．是框架性的

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第8题
企业薪酬管理的目标主要有（ ）。

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第9题
由指定人员对各项目的安防工作进行全面检查的是指()。A.日检B.周检C.月检D.督察
由指定人员对各项目的安防工作进行全面检查的是指( )。

A．日检

B．周检

C．月检

D．督察

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第10题
下列收入中,应当计征物业服务企业营业税的是( )。A.代收的水费和电费B.代收的专项维修资金C.代收
下列收入中，应当计征物业服务企业营业税的是（ ）。

A．代收的水费和电费

B．代收的专项维修资金

C．代收的房租收入

D．从事代理业务取得的手续费收入

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