题目内容
（请给出正确答案）
A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
参考答案
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B.张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元
D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
下列关于特种作业的说法正确的是（）。
A.特种作业人员未经培训考核即从事特种作业并造成重大安全事故，不得追究其刑事责任
B.对特种怍业人员专门的安全作业培训，是指由有关主管部门组织的专门针对特种作业人员的培训
C.特种作业是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大危害的作业
D.特种作业人员可不考核从事相应工种作业的疾病和生理缺陷情况
A．管理公司内部的商机信息
B．针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈
C．研究房地产市场的供需情况、交易情况等
D．研究政策法规，撰写研究报告
E．围绕市场上新开项目进行市场调研
A．不能预见的客观情况
B．不能避免的客观情况
C．不能预见但也许可以克服的特殊情况
D．不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
A．新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B．新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C．新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D．存量房经纪业务以居间方式为主
E．一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同
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