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提问人：网友keb001 发布时间：2022-01-07

[主观题]

评估投资价值所采用的折现率，应是（)。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定

评估投资价值所采用的折现率，应是()。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率

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更多“评估投资价值所采用的折现率，应是（)。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定”相关的问题

第1题

评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的()。

A、社会一般报酬率

B、社会最低报酬率

C、最低期望报酬率

D、最高期望报酬率

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第2题

营业成本的直接人工费中，不包括()。A．人员的工资B．职工福利费C．奖金D．办公费

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第3题

编制()的目的是全面反映企业资产减值准备的情况，为会计报表使用者提供深入分析企业资产减值情况、对企业未来发展前景进行预测的有用信息。A．货币资金明细表B．股东权益增减变动表C．资产减值准备明细表D．应交增值税明细表

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第4题

物业管理成本的类型中，依据材料消耗定额确定材料成本、依据工时定额确定人工成本、依据费用标准确定生产成本，由此而得出()。A．目标成本B．计划成本C．实际成本D．定额成本

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第5题

物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成因素包括()。A．投资利息B．地租C．利润D．房产税E．保险费

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第6题

管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在()位置。A．社会经济B．区域C．平衡D．总包

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第7题

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A．居住B．出租C．投资D．出售

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第8题

房地产业在作为产业出现时，()会直接影响房地产市场的价格。A．信息、通信技术水平的高低B．生产和工作方式的转变C．金融资本供给方的决策D．房地产供给政策

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第9题

《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款。A．20%～60%B．20%～50%C．30%～60%D．30%～50%

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第10题

购物中心的()工作计划是一种艺术的要求，要实现保全机能、节约能源及避免危机的目标。A．营销B．技术C．管理D．维护

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