题目内容
（请给出正确答案）
A.出租房屋
B.现金
C.房地产
D.公有资产
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A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D. 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益
B.宽恕服务对象的交费时间
C.不遵守公开原则
D.请假、迟到、早退
A.包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
B.包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
C.物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B.物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C.在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项
A.物业承接查验期收集整理的档案一般须永久存放
B.档案应当有专门的档案室，档案室的大小应由未来档案的可能数量和一定的余量来确定
C.物业入住期收集整理的档案，检索频度较高，随时间推移会发生有限增加
D.物业日常管理期收集整理的档案种类繁多、情况复杂且随时间推移会不断增加
E.为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要按分类方法进行分类存放
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