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提问人：网友yangdd 发布时间：2022-01-07
[单选题]

物业管理绩效评价的具体评价对象是（）。

A.企业盈利能力

B.资产运营水平

C.物业管理企业所管辖的物业

D.物业管理企业

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第1题
物业管理绩效评价以（）等四个方面的内容作为评价重点。

A. 物业管理企业的盈利能力

B. 资产运营水平

C. 偿债能力

D. 物业管理企业

E. 后续发展能力

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第2题
物业管理绩效评价中政府评价的对象包括（）。

A. 合资企业

B. 国有独资企业

C. 国家控股企业

D. 外资企业

E. 国有事业单位

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第3题
关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是（）。

A.评价标准是绩效评价的三大要素之－

B.评价标准是评价工作的基本准绳和前提

C.评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类

D.评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度

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第4题
下列选项中不属于物业管理绩效评价中政府例行评价的对象是（）。

A. 承包经营到期的企业

B. 国家控股重要企业

C. 列入试点的企业集团

D. 国务院确定的重点企业

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第5题
有关物业管理绩效评价报告的表述，正确的是（）。

A.评价报告由封面、正文和附录三部分组成

B.附录的内容包括对评价对象经营状况的详细分析报告

C.附录的内容不包括评价工作人员名单

D.正文只包括评价指标体系和方法、评价责任与评价结果

E.封面应写明评价对象和评价工作机构

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第6题
功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。

A. 其根据是多目标规划原理

B. 通过功效函数转化为可以度量的评价分数

C. 绩效评价要求求得各项单项指标即可

D. 各项指标均有一定的权数

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第7题
物业管理招标方式有()。

A.公开招标

B.有限竞争性公开招标

C.邀请招标

D.有限竞争性选择招标

E.议标

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第8题
财务报告可分为()。

A.年度财务报告

B.半年度财务报告

C.季度财务报告

D.月度财务报告

E.日财务报告

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第9题
写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标不包括()。

A.租户投诉次数

B.租金价格水平

C.出租经营成本

D.写字楼物业投资收益率

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