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提问人：网友tinyripple 发布时间：2022-01-07
[多选题]

以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务中，()等咨询服务业务占据了很大比例。

A.房地产投资项目可行性分析

B.房地产市场分析

C.提供新建商品房租赁代理服务

D.房地产营销方案策划

E.提供新建商品房销售代理服务

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匿名网友[79.***.***.224]选择了 B
1天前
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1天前
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更多“以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务中，（)等咨询服务业务占据了很大比例。A．房地产投”相关的问题
第1题
房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。

A. 存量房地产经纪业务

B. 住宅经纪业务

C. 新建商品房经纪业务

D. 商业房地产经纪业务

E. 二手房经纪业务

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第2题
(题干) 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。 甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为()。

A.举办大型庆典活动

B.走访

C.门店接待

D.广告法

甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有()。A.客户购买意向的强弱

B.客户经济承受能力的大小

C.购房区域范围

D.客户消费水平

甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲 机构通常可分得的佣金为()元。A.6000

B.15000

C.24000

D.30000

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 叶某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×公园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。童某是叶某的朋友，委托叶某购买一套环境好、价格适中、建筑面积150 m2左右的住房。于是叶某向童某推荐了×花园。童某经考虑后，委托叶某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。 但童某在迁入×花园仅2个月，突遇一场百年不遇的暴雨后，不久便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。童某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高16％左右。 房地产经纪机构执业的免责事曲包括不可抗力等，不可抗力是指()。

A.不可预见的客观情况

B.可不避免的情况

C.不能预见但也许可以克服的特殊情况

D.不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

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第4题
新建商品房销售代理业务流程中，最后一个流程是()。

A.销售执行

B.销售准备

C.项目结算

D.项目执行企划

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第5题
下列房地产经纪机构的组织结构形式中，()适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

A.直线一参谋制组织结构形式

B.分部制组织结构形式

C.矩阵制组织结构形式

D.网络制组织结构形式

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第6题
房地产业是第三产业的重要组成部分，其作用具体表现在()方面。

A．为各种生产和生活活动提供不可缺少的物质条件

B．可以促进经济平稳较快发展

C．可以带动相关产业的发展

D．可以提高居民身体素质

E．可以增加税收和政府财政收入

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第7题
房地产经纪服务的委托人，即提出房地产经纪服务需要的单位或个人，是房地产经纪服务的需求者，主要包括房地产()。

A．出卖人

B．管理人

C．出租人

D．承租人

E．购买人

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第8题
就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()方面。

A．专业修养

B．职业良心

C．职业责任感

D．执业理念

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第9题
下列关于佣金的表述，正确的是()。

A．佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报

B．委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提

C．佣金数额是按交易成交额的某一比率来计算的

D．除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务前收取佣金

E．佣金不同于其他单纯提供信息的中介服务机构所收取的信息费

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第10题
房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在()内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

A．业务范围

B．委托协议约定的范围

C．确保委托人利益的范围

D．经营范围

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