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提问人:网友wdb633 发布时间:2022-01-07
[单选题]

李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。

A.占用抵押物

B.扣押抵押物

C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.要求处分李某抵押的房产

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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
王某想回乡下安享晚年,将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后,李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。

王某赠与李某房产应当自事实发生之日起()d内申请办理登记。

A.30

B.60

C.90

D.120

下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将已抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后,李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后,赵某如有损失,李某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出,但应赔偿赵某损失

李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用抵押物

B.扣押抵押物

C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

D.要求处分李某抵押的房产

针对李某获赠王某房产这一行为,当事人应缴纳()。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.耕地占用税

下列关于李某抵押房屋的表述中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记

B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30d内办理房地产抵押登记

C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.其抵押合同自签订之日起生效

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第2题
李某将王某打伤,甲市乙区公安分局对李某处以5000元罚款,王某认为处罚过轻向甲市公安局申请复议,但被拒绝,王某要求甲市所属的省公安厅受理复议。遇此情形,省公安厅的下列处理方式不正确的有:()

A. 告知王某再向甲市公安局申请复议

B. 先行查明甲市公安局拒绝受理的理由是否成立

C. 先行督促甲市公安局受理

D. 先行受理王某的申请,再作处理

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第3题
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。

A. 王某应将抵押情况告知李某

B. 王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C. 王某将房屋抵押后,与李某签订租赁合同继续有效

D. 王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

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第4题
在成熟的房地产市场中,()居房地产业的主体地位。

A.房地产经纪业

B.房地产咨询业

C.房地产估价业

D.物业管理业

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第5题
关于纳税人和负税人的说法中,正确的是()。

A.负税人是向国家缴纳税款的单位和个人

B.纳税人是实际负担税款的单位和个人

C.蚋税人是税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人

D.纳税人是税收制度和政策的中心环节

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第6题
被征收房屋类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在()的平均交易价格。

A.评估时点

B.评价时点

C.勘验时点

D.调查时点

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第7题
以成本价或标准价购买的住房,产权来源为“()”。

A.保障售房

B.购买

C.集体住房

D.房改售房

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第8题
商品房买卖合同的主要内容不包括()。

A.公共配套建筑的产权归属

B.面积差异的处理方式

C.解决争议的办法

D.当事人的家庭状况

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第9题
以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的()办理抵押登记。

A.土地管理部门

B.房地产管理部门

C.县级以上地方人民政府

D.国土资源行政主管部门

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第10题
住房公积金财务管理的基本原则是()。

A.执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度

B.降低运作风险,抑制住房公积金增值

C.建立健全内部财务制度,做好财务管理基础工作

D.确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯

E.厉行节约,制止奢侈浪费

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