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提问人：网友wisdom_sjb 发布时间：2022-01-07
[多选题]

下列属于《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准的是()。

A.公示16小时服务电话

B.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上

C.小区主出入口24小时值勤

D.生活垃圾每天清运1次

E.路灯、楼道灯完好率不低于80%

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第1题
《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循了()的原则。

A.物业管理权利和财产权相对应

B.加强行政监督与管理

C.维护全体业主合法权益

D.现实性与前瞻性有机结合

E.从实际出发、实事求是

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第2题
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与()相适应的原则。

A.企业资质

B.人员配置

C.企业规模

D.服务水平

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第3题
《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括()。

A.现实性与前瞻性有机结合的原则

B.物业管理权利和监督权利相对应的原则

C.维护全体业主合法权益的原则

D.从实际出发，实事求是的原则

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第4题
《物业管理条例》规定，业主委员会备案的时问为自()起30日内。

A.制定管理规约之日

B.业主大会召开之日

C.选举产生之日

D.业主委员会与物业服务企业签订合同之日

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第5题
商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照()的比例分摊。

A.所交存住宅专项维修资金

B.公有住房的建筑面积

C.各自拥有物业建筑面积

D.各自拥有物业使用面积

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第6题
多元化的物业权属状况要求()与之相适应。

A.物业管理形式

B.物业服务水平

C.物业服务意识

D.市场原则

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第7题
物业的使用与维护的合同中不包括的内容是()。

A.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务

B.物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

C.物业管理用房的具体约定

D.业主对重大事项的告知义务和接受监督义务

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第8题
售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有 住房售房单位按照()的比例分摊。

A.所交存住宅专项维修资金

B.各自拥有物业套内面积

C.公有住房的建筑面积

D.各自拥有物业使用面积

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第9题
业主大会成立后开立住宅专项维修资金专户，应当按照()。

A.物业管理区域为单位设账

B.售房单位设账

C.房屋户门号设分户账

D.幢设分账

E.单位设账

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第10题
关于包于制物业收费形式的说法正确的是()。

A.是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式

B.在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

C.在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

D.包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高

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