题目内容
（请给出正确答案）
A.以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
B.涂改、伪造房屋权属证书的行为
C.非法印制房屋权属证书的行为
D.登记机关工作人员过失行为
E.在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为
参考答案
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B.向甲公司、买受人各收取一半代理费
C.免收甲公司代理费，向买受人收取手续费
D.甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构
销售商品住宅时，甲公司应当()。A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有()。A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项
乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示()。A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有()。A.将部分住宅项目转让
B.对商业营业用房实行返本销售
C.对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D.以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。A.土地使用权证书及建设工程规划许可证
B.商品房预售方案
C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D.商品房销售委托书
A. 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B. 未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C. 聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D. 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E. 未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门
A．用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权
B．用益物权的标的物是动产
C．用益物权的标的物是不动产
D．用益物权是一种他物权
E．用益物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值
A．物权设定必须公示
B．当事人可以自由创设物权
C．物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
D．物权和债权具有平等性
E．物权能够对第三人产生效力，物权都具有追及性
A．共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权
B．共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部，不分份额地、平等地享有所有权
C．共同共有是确定份额的共有，在共有关系消灭时，按比例对共有财产进行分割
D．共同共有是不确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
E．共同共有是确定份额的共有，只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
A．土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的
B．国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权
C．土地使用者自动放弃土地使用权
D．不按批准用途使用土地
E．铁路、公路、机场、矿场等将要报废的土地
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