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提问人：网友hufengsz 发布时间：2022-01-06
[多选题]

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑()因素。

A.可出租或可使用面积

B.承租人经营业务的性质

C.基础租金与市场租金

D.出租单元的面积规划和室内装修

E.业主的特殊需要

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第1题
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有（)。①计算可出租或可使用面积②基础租金与

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有()。

①计算可出租或可使用面积

②基础租金与市场租金

③出租单元的面积规划和室内装修

④计算可能面积的组合

A．①②③

B．②③④

C．①②④

D．①③④

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第2题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。

A.出租方的商业信誉

B.基础租金与市场租金

C.可出租或可使用面积

D.出租单元的面积规划和室内装修

E.物业管理企业的经营业绩

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第3题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。

A.可出租或可使用面积

B.出租方的商业信誉

C.基础租金与市场租金

D.出租单元的面积规划和室内装修

E.物业管理企业的经营业绩

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第4题
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有()。

A.计算可出租或可使用面积

B.基础租金

C.市场租金

D.出租单位面积单元的规划与室内装修

E.出租比率

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第5题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有()。

A.可出租或可使用面积

B.出租方的商业信誉

C.基础租金与市场租金

D.出租单元的面积规划和室内装修

E.物业管理企业的经营业绩

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第6题
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑的主要因素有()。

A.可出租或可使用面积

B.基础租金与市场租金

C.出租单元的面积规划和室内装修

D.租户的商业信誉和财务状况

E.物业管理企业的经营业绩

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第7题
下列关于写字楼基础租金的表达中,正确的有()。

A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的

B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用

C.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低费用

D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金

E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金

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第8题
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑以下三方面因素,即()。

A.计算可出租或可使用面积

B.基础租金与市场租金

C.出租单元的面积规划和室内装修

D.计算可能面积的组合

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第9题
下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有()。

A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的

B.基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

C.基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

D.在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

E.在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

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第10题
下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（）。

A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

B.基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

C.基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

D.在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

E.在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

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