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提问人：网友yzbeauty 发布时间：2022-01-06

[多选题]

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

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更多“下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（)。A．购房人查询楼盘的基本情况B．购房人与商”相关的问题

第1题

下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

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第2题

下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是（）

A.销售自建商品房的房地产开发公司

B.出租闲置房产的事业单位

C.转让土地使用权的外商投资企业

D.转让普通住房的李某

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第3题

下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是()。

A.销售自建商品房的房地产开发公司

B.出租闲置房产的事业单位

C.转让土地使用权的外商投资企业

D.转让普通住房的个人李某

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第4题

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。

A.新建商品房销售

B.房屋租赁

C.房屋抵押

D.土地转让

E.经济适用住房上市交易

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第5题

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。

A.新建商品房销售

B.房屋租赁

C.谤屋抵押

D.土地转让

E.经济适用住房上市交易

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第6题

关于商品房销售的表述中，错误的是（）。A．商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品

关于商品房销售的表述中，错误的是（）。 A．商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 B．根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 C．商品房销售不属于房地产转让行为 D．商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动

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第7题

下列房地产法律、法规中，属于房地产行政规章的有()。

A.《物业管理条例》

B.《城市房地产管理法》

C.《房地产开发企业资质管理规定》

D.《商品房销售管理办法》

E.《城市房地产转让管理规定》

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第8题

在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是()。

A.农村居民出售自有住宅

B.企业销售商品房

C.转让集体土地承包经营权

D.房地产赠与

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第9题

土地增值税法规定,下列情形中()应采取先按比例征收、后清算税款征税办法。

A.开发小区先行转让部分房地产的

B.预售商品房的

C.销售旧有房地产的

D.合作建房分别出售的

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