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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-06
[判断题]

住宅小区物业管理公司生存和发展的关键是不与业主吵架、不为难住用人员（）

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第1题
住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（）。

A.创造最大的经济效益

B.减少漏交管理费的现象

C.使住宅小区居民满意

D.协调好业主之间的关系

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第2题
润新住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。2005年2月16日上午，两名业主到物业管理公司购买天
然气。因这两名业主长期不交纳物业服务费，物业管理公司拒绝向这两名业主出售然气，双方发生了争执。在争执中，业主损坏了物业管理公司的办公用品。物业管理公司最终也没有卖给业主天然气，而且要求业主赔偿损坏的物品。

问题

1.物业管理公司的做法是否妥当？为什么？

2．物业管理公司应该如何妥善解决上述问题？

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第3题
1994年，建设部颁了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
1994年，建设部颁了（)，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A.《物业管理招投标管理办法》

B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《住宅小区管理办法》

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第4题
1994年，建设部颁布了（），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司
统一实施专业化管理”。

A.《物业管理招投标管理办法》

B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《住宅小区管理办法》

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第5题
在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（
）

A.房地产开发企业

B.房屋管理部门

C.房地产中介机构

D.房地产承建企业

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第6题
住宅小区物业管理主体由()组成。

A.业主和业主大会

B.业主委员会和物业管理公司

C.政府相关部门

D.房地产开发建设单位

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第7题
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。A.

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府(）加强对物业管理服务收费的监督和指导。

A.物业管理行政主管部门

B.物业管理行政主管部门会同物业服务企业

C.物价部门会同物业管理公司

D.物价部门会同物业管理行政主管部门

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第8题
新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理由()负责。

A.物业管理公司

B.圆林部门

C.房管部门

D.街道办事处

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第9题
号称“深圳市物业管理第一村”的是（)“东湖丽苑”商品住宅小区。由（)物业管理公司实施对该小区的物业管理工作。

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第10题
A公司是某商品房住宅小区的建设单位,在预售商品房前,拟选聘物业管理企业为该小区提供物业管理服
务。

A公司应如何正确选聘物业管理企业？

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第11题
我国第一家实行招投标的物业是（)，由（)住宅局主持，在住宅局所属莲花物业管理公司、万厦居业公司、大众物业管理公司中，对莲花北、景田西两住宅小区实施邀请招投标活动。

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