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提问人：网友serialnumber 发布时间：2022-01-06
[单选题]

住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（）。

A.创造最大的经济效益

B.减少漏交管理费的现象

C.使住宅小区居民满意

D.协调好业主之间的关系

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匿名网友[220.***.***.219]选择了 A
1天前
匿名网友[12.***.***.214]选择了 B
1天前
匿名网友[223.***.***.44]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[242.***.***.57]选择了 C
1天前
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1天前
匿名网友[165.***.***.172]选择了 D
1天前
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第1题
住宅小区物业管理公司生存和发展的关键是不与业主吵架、不为难住用人员（）
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第2题
住宅社区物业管理公司生存与发展核心性问题是()。

A.创造最大经济效益

B.减少漏交管理费现象

C.使住宅社区居民满意

D.协调好业主之间关系

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第3题
对全行生存和发展有重大影响、全国性、关键性的重点集团客户和高端客户，由总行行领导担任首席客户经理;客户经理团组其他成员由（)、牵头行、（)、（)选派的客户经理组成。

A.主办行

B.省分行公司业务部门口

C.总行公司业务部门口

D.省分行

E.协办行

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第4题
住宅小区管理机构的建立包括（)。

A.健全业主管理委员会，强化其管理监督职能

B.加强物业管理公司的专业化建设，引进竞争机制，提高物业管理公司的管理与服务职能

C.要明确小区各管理机构的关系

D.强化法制管理

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第5题
某住宅小区物业管理公司负责清洁与保洁的室外公共地方是指（）。

A.属于国家行政建制的道路、广场

B. 邻近的居民区

C. 邻近的街巷

D. 该小区内住户的室外公共地方

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第6题
某住宅小区物业管理公司负责清洁与保洁的室外公共地方是指（）

A.属于国家行政建制的道路、广场

B.邻近的居民区

C.邻近的街巷

D.该小区内住户的室外公共地方

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第7题
在物业服务收费的问题上，维护业主和物业管理企业合法权益的主要法律依据是 ()。

A.《中华人民共和国刑法》

B.《住宅小区管理办法》

C.《中华人民共和国价格法》

D.《物业服务收费管理办法》

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第8题
该物业管理公司已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵 循的原则
是（）。

A．合理原则

B．公开原则

C．费用与服务水平相适应原则

D．适当盈利原则

E．费用与业主经济承受能力相适应原则

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第9题
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。

2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行

A．区、县人民政府房地产行政部门

B．居委会

C．街道办事处

D．该房地产开发公司

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第10题
某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理
公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。 对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

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