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提问人:网友dll698 发布时间:2022-01-07
[多选题]

专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大中修、更新和改造的资金,其中房屋共用部位的承重结构包括()。

A.楼盖

B.楼梯间

C.基础

D.电梯

E.梁架

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第1题
2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。 2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题:下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有

B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造

C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围

D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债

下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是()。A.C国有企业改变部分厂房用地用途开发建设住宅,必须办理出让手续

B.C国有企业改变部分厂房用地用途,可以继续保留划拨方式

C.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于商品房

D.D房地产开发公司开发建设胜利小区住宅属于经济适用住房

按照规定,目前D房地产开发公司的注册资本应不少于()万元。A.100

B.800

C.2000

D.5000

下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。A.胜利小区业主是指所拥有胜利小区物业的产权人

B.胜利小区业主大会是指所拥有胜利小区物业的产权人

C.胜利小区业主委员会是指所拥有胜利小区物业的产权人

D.胜利小区业主大会由胜利小区内全体业主组成

E.胜利小区业主委员会是其业主大会的执行机构

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第2题
专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()的资金。
A、大修

B、中修

C、小修

D、更新和改造

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第3题
专项维修资金是指专项用于房屋()、共用设施设备大修、中修、更新和改造的资金。
A、专有部位

B、共用部位

C、专用部位

D、内部

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第4题
维修支出科目核算将住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的支出。()

此题为判断题(对,错)。

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第5题
专项维修资金是用于住宅共有部分,共用设施设备保修期满后的大修,改造和更新。()

此题为判断题(对,错)。

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第6题
专项维修资金属于______共有,应当专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,不得挪作他用。

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第7题
物业管理活动中最常用的法律规范是()。

A.宪法

B.刑法

C.民法

D.行政法

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第8题
物业管理投标文件除按规定响应招标文件外,最主要的内容是介绍()。

A.物业管理要点

B.物业管理服务方式和费用

C.物业管理服务内容

D.物业服务合同

E.招标企业的资质审查方式和要求

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第9题
物业管理公司应积极参加()的活动,接受其业务指导。

A.房地产行政主管部门

B.物业管理协会

C.物业管理行业协会

D.工商、税务、公安部门

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