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提问人:网友koalaoo 发布时间:2022-01-07
[单选题]

建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划,由项目管理负责人审查批准,并报经上级主管部门核准。计划中应明确()。

A.物业名称、楼号

B.入住时间、地点

C.入住手续办理和程序

D.入住过程中使用的文件和表格

E.负责入住工作的人员及职责分工

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第1题
【背景资料】 某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定:①钢筋由建设单位供应;②工程质量保修
【背景资料】

某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定:①钢筋由建设单位供应;②工程质量保修按《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计,并通过审批。施工过程中,发生下列事件:

事件1:建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。

事件2:因工期紧,施工单位建议采取每5层1次竖向分阶段组织验收的措施,得到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改,其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理,选用1个装饰装修班组按栋分2个施工段组织流水作业”。

事件3:地基基础工程验收时,监理工程师发现基础部分回填土的密实度未达到要求,责令整改。

事件4:工程最后1次阶段验收合格,施工单位于2011年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行,并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。

【问题】

1.事件1中,对于建设单位供应的该批次钢筋,建设单位和施工单位各应承担哪些责任?

2.事件2中,施工组织设计修改后,应按什么程序报审?

3.事件2中,本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。

4.分析造成地基基础密实度达不到要求的原因,并写出针对此项内容的治理措施。

5.事件4中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。

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第2题
个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征,它主要表现在能力、气质和性格三个方面。

A.错误

B.正确

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第3题
《电气安装工程施工图册》的标准做法,落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应(),且安装的场所不能有振动。

A.小于10°

B.小于5°

C.大于10°

D.大于5°

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第4题
我国物业管理的三个基本特征是()
A.社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C.社会化、集体化、市场化

D.社会化、现代化、企业化

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第5题
《物权法》规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

A.错误

B.正确

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第6题
()指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象,正如日、月的光辉,在云雾的作用下扩大到四周,形成一种光环作用。

A.首因效应

B.近因效应

C.晕轮效应

D.情感效应

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第7题
商品住宅的维修资金由()交存。
A.物业公司

B.业主

C.售房单位

D.开发建设单位

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第8题
物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经()组织统一考核后持证上岗。

A.房地产建设单位

B.政府主管部门

C.物业服务企业

D.物业协会

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第9题
企业创新的动力机制包括()。

A.创新的科技推动

B.创新的市场需求拉动

C.创新的市场供给推动

D.创新的制度推动

E.创新的政策推动

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