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提问人：网友hello519 发布时间：2022-01-07
[主观题]

经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（)

经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起()日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

A．7

B．10

C．15

D．20

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第1题
中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，各等级服务由()个方面内容组成。

A．三

B．四

C．五

D．六

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第2题
下列说法中正确的是()。

A．《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理

B．《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理

C．业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行

D．业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行

E．《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业是开发企业的权利

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第3题
《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的（）。A．普遍性 B．特殊性 C．约束性D．强制性
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第4题
物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A．建设单位 B．物业管理企业 C．房地产开发企业 D．物业服务企业
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第5题
物业的承接查验合同中可包含的内容有（）。 A．说明查验的共用部位、共用设施设备的内容 B．建设单位的保修责任C．业主应承担的责任和解决办法D．建设单位应向物业服务企业移交的资料E．双方确认共用部位、共用设施设备存在的问题
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第6题
固定资产折旧采用（），折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。 A．年数总和法 B．年限平均法C．平均工作量法 D．双倍余额递减法
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第7题
业主是物业的（）。 A．使用权人 B．所有权人 C．管理人 D．服务人
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第8题
对于控制财务预算的目的，以下说法不正确的是()。

A．落实财务预算或财务计划

B．落实财务营业成本预算计划

C．及时纠正偏差

D．提供决策依据

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第9题
业主委员会还应当履行业主大会赋予的其他职责，包括（）。A．对有关印章、财产的保管 B．业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管 C．对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草 D．对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解 E．监督管理规约的实施
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第10题
不得计入物业服务成本的有()。

A．物业共用部位

B．物业共用设备

C．物业共用设施

D．物业公共绿化

E．物业共用资料

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