题目内容
（请给出正确答案）
在房地产投资项目可行性研究中，下列不属于资源调查主要内容的是()。
A.建设地点
B.项目用地
C.交通运输条件
D.竞争能力
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在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是()。[2012年真题]
A.房地产市场调查研究
B.房地产开发项目策划
C.房地产销售代理
D.房地产投资项目可行性研究
在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是()。
A.房地产市场调查研究
B.房地产开发项目策划
C.房地产销售代理
D.房地产投资项目可行性研究
下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是()。
A．申请项目核准的依据
B．项目投资决策的依据
C．筹集建设资金的依据
D．确定互斥方案的依据
A.在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境进行分析预测
B.在对项目所处的环境进行分析预测时，一般只需考虑经济、技术、资源、金融环境，不需要考虑政治因素的影响
C.既要对项目内部各环节的运行进行研究比较，又要对项目外部因素的不确定性对项目的影响进行分析判断
D.需要考虑国家相关法律法规以及国民经济和社会发展规划、宏观调控政策等
E.需要明确委托人的意图
A.房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性
B.项目研究人员应该是在行的专家
C.可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性
D.可行性研究从狭义上游仅指详细可行性研究
E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%
A.项目用地
B.房地产市场供需
C.房价现状及走势
D.交通运输条件
E.外围基础设施
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