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提问人：网友Yry2021 发布时间：2022-05-12
[单选题]

房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外，满()未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第1题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、______开发土地。

A.开工日期

B.动工开发期限

C.竣工日期

D.交付期限

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第2题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）

A.半年

B. 一年

C. 两年

D. 三年

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第3题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

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第4题
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（）。

A.成本对象的施工成本

B.期间费用

C.营业外支出不得所得税前列支

D.财产损失

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第5题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发
期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之()以下的土地闲置费。

A．5

B．10

C．15

D．20

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第6题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发
期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的()以下的土地闲置费。

A．5%

B．10%

C．15%

D．20%

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第7题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发
期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。

A．10%以下

B．15%以下

C．20%以下

D．30%以下

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第8题
根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须

根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的 土地用途、动工开发期限开发土地

B.满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

C.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权 出让金百分之二十以下的土地闲置费

D.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权 出让金百分之十以下的土地闲置费

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第9题
以土地出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工
期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用．权出让金()的土地闲置费。

A．20%.以下

B．30%.以下

C．10%.以上

D．15%.以上

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第10题
根据《城市房地产管理法》第26条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费，该比例为()

A.10%以下

B.10%以上

C.20%以下

D.20%以上

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第11题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？( )

A.不可抗力

B.政府、政府有关部门的行为

C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的

D.因资金不到位无法启动而申请延期的

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