题目内容
（请给出正确答案）
A.成本对象的施工成本
B.期间费用
C.营业外支出不得所得税前列支
D.财产损失
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更多“房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同”相关的问题
A.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产
C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产
D.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
A公司是房地产开发企业，在2×13年发生如下业务：
(1)1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于以后增值转让；
(2)3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本；
(3)5月31日以转让方式取得了一项土地使用权用于建设自用办公楼；
(4)6月30日以经营租赁方式租出一项土地使用权。
假定不考虑其他因素，下列说法中不正确的是（）。
A.A公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算
B.A公司对建造住宅小区的土地使用权计提摊销错误，应作为会计差错更正处理
C.A公司应将以转让方式取得的土地使用权确认为无形资产
D.A公司应将经营租出的土地使用权作为投资性房地产核算
A.通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的属于投资性房地产
C.以经营租赁方式租出的、拥有产权的建筑物属于投资性房地产
D.房地产开发企业的商品房和用于开发商品房的土地使用权不属于投资性房地产
A.资金没有及时到位造成迟延的
B.因不可抗力造成迟延的
C.政府及其有关部门的行为造成迟延的
D.开发企业因没有营业执照造成迟延的
E.必须的前期工作造成迟延的
A.资金没有及时到位造成迟延的
B.因不可抗力造成迟延的
C.政府及其有关部门的行为造成迟延的
D.开发企业因没有营业执照造成迟延的
E.必须的前期工作造成迟延的
A.代理费用估算法
B.收入比例法
C.工作量法
D.竞争对比法
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