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提问人：网友cl18507496603
发布时间：2022-01-06
[主观题]
房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期)、（)、公开热销期、（)等四
房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期(导入期)、()、公开热销期、()等四个时段。
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第2题
房地产项目在正式公开发售后价格一般采用低开高走的策略，根据项目的销售状况、市场竞争、累积客
户多少进行调整，通常有“()”与“()”价格策略。()上调提价是指如果在正式开盘前预约客户的量超过首批推案量3倍以上，在热销阶段可以每半个月提一次价格，幅度在1%—5%之间;()提价法需要看首推房源预约客户反馈情况。一般来说，如果客户对价格反馈不看好，在热销阶段价格最好每一个月或每两个月提价一次，提价次数不宜过分频繁。
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第3题
房地产项目营销推广在公开前期,应重点进行品牌宣传、产品核心概念的导入,预约客户需要达到首批公开房
1、房地产项目营销推广在公开前期,应重点进行品牌宣传、产品核心概念的导入,预约客户需要达到首批公开房源的数量方可正式开盘;在销售进入持销期阶段,应重点通过DM、短信、团购、SP等手段开发新客户,为下一批所推房源累积有效客户.
第4题
下列关于房源营销的说法正确的是()。
A.确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架
B.房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行
C.内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广
D.外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作
E.房地产经纪同业合作推荐属于内部推广
第5题
目前房地产营销在节奏掌握上出现的问题是()。
A.注意力集中在开盘亮相期,而忽视了销售中期
B.无计划推盘,没有设定销售时间和比例
C.有计划推盘,设定销售时间和比例
D.注重销售中期
第6题
为进一步维护我市房地产市场秩序，规范商品住房销售行为，房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起（)内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。
A.7日
B.10日
C.15日
D.30日
第7题
房地产经纪机构的主要岗位中，属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是（)。A.根据销售计划，参与制定
房地产经纪机构的主要岗位中，属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是()。
A.根据销售计划，参与制定和调整销售方案、宣传推广方案，负责具体销售方案实施
B.负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估
C.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
D.协助连锁店经理处理一般日常事务
第9题
为进一步维护我市房地产市场秩序，规范商品住房销售行为，2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)，《通知》规定，房地产开发企业应当在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源
A.3
B.7
C.10
D.15
第10题
房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动（)。A．接收客户方面信息的阶段
房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动，处于房地产经纪业务活动()。
A．接收客户方面信息的阶段
B．指导查找房源信息和筛选房源阶段
C．制定市场推广计划和销售计划阶段
D．全过程的各个阶段
