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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-05
[判断题]
客户王老师想要购买赵老师的临街商铺，但是赵老师的商铺已经被法院查封，这种情况是不能直接进行过户的（）
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第5题
有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/㎡。计
有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/㎡。
计算该临街商铺的投资回报率是()。
A.10%
B.12%
C.13%
D.15%
计算该临街商铺的投资回收期是()年。A.8.33
B.9.12
C.7.68
D.7.93
该商铺在对消费者行为调查指标中，通过()分析，能了解消费的产品、消费所在的区域。A.购买行为
B.人口结构
C.消费水平
D.收入水平
商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺是属于按照商业地产的()划分的。A.商业形态
B.商业辐射范围
C.开发形式
D.目标客户定位
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已
出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%，请问根据上述资料你能否决定购买？为什么？
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第11题
小微宽带适用于所有有互联网宽带接入需求且注重产品性价比的集团客户，尤其是中小企业集团客户，包括以下哪些类型的客户（)。
A.商务楼宇
B.产业园区
C.连锁店铺
D.宾馆酒店
E.专业市场
F.临街商铺
