依据《北京市房屋出租委托代理合同》,房地产经纪机构在代理期间经后可将代理事宣全部转委托给他人。
依据《北京市房屋出租委托代理合同》,房地产经纪机构在代理期间经 后可将代理事宣全部转委托给他人。
A.律师许可
B.委托人书面许可
C.政府许可
D.委托人口头许可
依据《北京市房屋出租委托代理合同》,房地产经纪机构在代理期间经 后可将代理事宣全部转委托给他人。
A.律师许可
B.委托人书面许可
C.政府许可
D.委托人口头许可
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
B.所在地不动产登记机构
C.房地产管理局
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是()。A.实地查看过房屋的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.已经办理登记备案手续的
D.合同成立在先的
承租人的优先购买权是有一定限制的,在()情况下,将失去优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人履行通知义务后,承租人在三十日内未明确表示购买的
C.出租人将房屋出卖给近亲属的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
该房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()。A.房屋的内外部环境
B.共用的设备设施
C.房屋中的家具家电
D.房屋的市场价值
本案例中,该市人民政府建设主管部门应采取的措施包括()。A.对房地产经纪机构处以3万元罚款
B.取消房地产经纪机构网上签约资格
C.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款
D.对房地产经纪人员处以1万元罚款
A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续
B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续
C.应该收取租赁双方合同备案费
D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息
李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的王作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,谢慕闻讯赶来,称丁某正在与其闹离婚,擅自卖房侵害了自己的利益,并与甲公司引起了争执。
96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同
A.有效
B.无效
C.当事人可以自行主张撤销
D.当事人不可以自行主张撤销
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