根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（）折旧。

A. 物质折旧

B. 精神折旧

C. 功能折旧

D. 补偿折旧

E. 经济折旧

按存量增量细分的房地产市场被划分三级市场，其中不包括( )。

A．土地使用权出让市场

B．土地转让，新建商品房租赁市场

C．存量房地产交易市场

D．后勤管理市场

供给曲线是一条由左( )倾斜的曲线。

A．向右上方

B．向左下方

C．向左上方

D．向右下方

从业主的角度出发,物业经营管理服务的目标,是在物业经济寿命的全寿命周期内,持续满足租户正常空间使用需求,在实现物业各期( )的基础上,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

A．收入最大化

B．净收益最大化

C．利润总额最大化

D．成本最小化

风险识别的内容主要是指( )。

A．明确风险的存在

B．风险发生的概率

C．风险发生的损失程度

D．期望值的计算

E．风险的发生源

企业资产负债表附表－般包括（ ）。

A.现金流量表

B.利润表

C.资产减值准备明细表

D.股东权益增减变动表

E.应交增值税明细表

关于投保人、受害人、保险人的索赔关系的说法，正确的有( )。

A.投保人可向保险人索赔

B.受害人可向保险人索赔

C.投保人、受害人均可向保险人索赔

D.受害人可向投保人索赔

E.受害人可同时向投保人、保险人索赔

，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A．收益法

B．市场法

C．剩余法

D．成本法

物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )。A．收入预算B．弹性预算C．固定预算D．零基预算E．滚动预算